中玉束哈
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国浩置地与合隆控股将于8月1日预览Springleaf Residence，这是一项位于宁静的Springleaf区域、共计941个单位的大型住宅项目。
买房还在纠结城市便利 or 自然环境？Springleaf Residence 给你“两全其美”新选项！森林环绕、2分钟到地铁、起价每平方英尺只要 S$1,995！想要住得舒适、买得划算，这个北部新盘一定要看
Springleaf Residence
值得关注的 3 大理由：
1️⃣天然氧吧，森林环绕的稀缺地段Springleaf 曾是义顺沼泽森林的一部分，紧邻中央集水区自然保护区、实里达蓄水池上下游、Springleaf 自然公园，生态资源丰富，真正做到推窗见绿、出门亲自然。
2️⃣价格低于市场中位数，性价比惊艳单位起价仅 $1,995 psf！根据 ERA 和 PropNex 数据，OCR 区的新建公寓平均已超 $2,300 psf。Springleaf Residence 定价贴近甚至低于目前市场价，性价比十足，适合自住也具投资潜力。
3️⃣交通+配套全面升级，未来区域潜力爆棚步行 2 分钟即达 TEL 春叶地铁站，南北走廊、高速公路、兀兰区域中心（未来北部 CBD）和 RTS 也将陆续完善，未来无论通勤还是出租都更具吸引力。
✨项目亮点：
✅ 首个进入 Springleaf 区的大型住宅项目，独占地段稀缺红利
图源：EdgeProp
✅ 保留建筑改造+五座25层高楼，总计 941 个单位，超高绿化率
图源：EdgeProp
✅ 历史校舍改建为低层公寓＋公共活动空间，文艺复古氛围满满
图源：EdgeProp
✅五座住宅楼各有两个空中露台，提供绿地，并可欣赏周围水库和绿地的景色
图源：EdgeProp
起价参考（含部分样板房面积）：
五座高楼的位置经过精心设计，确保大部分单位拥有无遮挡视野。国浩置地的庄玉兰表示：“有些单位可看到绿林，有些朝向蓄水池，也有些面对有地住宅区。”
那栋保留改建的低层建筑将提供32个单位，户型从一房至三房不等，面积为388平方英尺至1,259平方英尺。其余909个单位分布于五栋高楼中，户型从两房到五房不等，面积介于527至1,475平方英尺。所有单位都将配备Smeg厨房电器。
单位的预估起价如下：
1居 | S$878K 起（S$2,263 psf）
2居 | S$1.08M 起（S$2,046 psf）
3居 | S$1.62M 起（S$2,058 psf）
4居 | S$2.45M 起（S$1,995 psf ）
5居 | S$3.02M 起（S$2,077 psf）
646 平方英尺两居室样板房（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
904 平方英尺三居室样板房（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
1,227 平方英尺四居室样板房（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
面积为 1,453 平方英尺的五居室样板房（图片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
谁适合买？
✔想找森林公园生活环境的年轻家庭
✔寻找性价比+升值空间的HDB升级者
✔喜欢低密度住宅区、不喜嘈杂的自住买家
✔投资型买家，看中北部长期发展+地铁直连商业枢纽
该楼盘于8月1日开放预览
Springleaf，不只是买房，是入驻自然与城市交汇的未来社区
喜欢森林生活又不想牺牲交通便利？
Springleaf Residence 真的值得看一眼。
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椰子根据最新数据和真实成交情况，整理了一批✅ 性价比高 ✅ 通勤方便 ✅生活便利✅预算合理 而且尤其适合即将入学、还未落定住宿的同学们——避开热门地段高租金，又不牺牲通勤便利性，现在正是上车好时机！赶紧下拉看看！
新加坡最新/最抢手的房源列表
01
中部房源
01克拉码头MRT公寓单间
（适合Kaplan/SMU/Stanford学生）
02 美世界MRT公寓两房一厅（可单间出租，限女生）
（Dimensions、SIM、义安理工学院学生）
03 大世界MRT公寓单间
（适合SMU/Kaplan学生）
04 波动巴西MRT公寓主人房
（适合Kaplan\\Curtin学生）
05 港湾MRT公寓主人房
（适合CBD上班的上班族）
06 乌节路MRT公寓主人房带独卫
（适合Kaplan、PSB、博伟学生）
02
西部房源
01 杜弗MRT公寓单间
(适合NUS/SP/SIT学生）
02 伦多MRT公寓单间
（适合NUS/SP/SIT学生）
全岛优质房源都在：椰子找房
中部房源
01 克拉码头MRT公寓单间
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房源基本描述：
靠近Kaplan / SMU / Stanford，超适合学生 & 上班族
市中心公寓 6房2卫，现有4个空房招租
租金仅 SGD 1800/月，性价比超高
靠近地铁站，生活交通都方便
✅ 宽敞明亮，家具齐全
公寓位于商业广场 (Merchant Square) 和中央广场 (Central Square) 附近
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02 美世界MRT公寓两房一厅
（可单间合租）
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房源基本描述：
✅武吉知马山景小资公寓招租
✅10分钟步行到美世界MRT
✅1km内有武吉知马/培华名校
✅诊所超市食阁等生活设施齐全
✅可以拎包入住
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03 大世界MRT公寓单间
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房源基本描述：
✅超低价单间出租，包水电80新币/人
✅可以煮饭，可接待访客
✅带窗户光照和通风都很好
✅步行可以到大世界地铁站
✅距离SMU、莎瑞管理学院、Kaplan高校近
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04 波动巴西MRT公寓主人房
适合Kaplan、Curtin高校学生
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房源基本描述：
✅ 适合情侣朋友合租，独立卫浴带落地窗
✅ 距离 Curtin Singapore 科廷大学（Balestier校区） Kaplan Singapore 和 ERC Institute 近
✅步行几分钟就到Potong Pasir MRT，到市中心很方便
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05 港湾MRT公寓主人房
适合CBD上班的上班族
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房源基本描述：
✅上班族理想住处，落地窗还有阳台和浴缸配置，超绝的私人空间可住2人
✅ 步行5分钟直达 Harbourfront地铁站 ，VivoCity/港湾中心商场就在附近
✅适合追求高质量生活的工作人士和学生
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06 乌节路MRT公寓主人房
适合Kaplan、PSB、
博伟、LSF 等高校学生
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房源基本描述：
✅地处Orchard黄金地段，步行可达 Newton & Orchard MRT，交通四通八达
✅ 近 Paragon、Ngee Ann City、Mount Elizabeth 医院，生活便利，闹中取静
✅适合 Orchard 附近学校学生入住，如 Kaplan、PSB、博伟、LSF 等
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西部房源
01 杜弗MRT公寓普通房
适合NUS\\SP\\SIT学生
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房源基本描述：
⭕步行可以到达金文泰、多弗、波那维斯达地铁站
⭕附近生活设施齐全，有cold storage、昇松超市、 Clementi Mall等
⭕适合家庭、留学生、上班族长期居住
⭕步行3分钟到SP，步行或者校园巴士到SIT、NUS(半小时之内）
⭐️空间大，双人床，价格低廉
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02伦多MRT公寓单间
适合NUS、SP、SIT学生
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房源基本描述：
✔5分钟步行距离Lentor MRT
✔房间带落地窗，采光、绿景超好
✔附近有小店、sheng siong超市、Ang Mo Kio 161购物很方便
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